הערכת שווי - DCF ו-NAV
השוואת 2 שיטות הערכה.
שיעור קצר - איך להשתמש בכלי הזה
אחרי שיטת המכפיל, יש 2 שיטות נוספות. **DCF (Discounted Cash Flow)** היא הכי מדויקת - תזרים מזומנים עתידי 5 שנים מהוון להיום בריבית סיכון. דורש מודל פיננסי. **NAV (Net Asset Value)** היא שיטת הפירוק - סך נכסים מינוס סך התחייבויות. רלוונטית לעסקים עתירי נכסים או בקריסה. שתי השיטות יחד עם Multiple נותנות 3 ערכים שיוצרים טווח. שווי אמיתי הוא בתוך הטווח, ייקבע במשא ומתן.
הערכת שווי לעסק שלך בשיטות DCF ו-NAV
מלא כל שדה בהתאם למצב הנוכחי שלך. הנתונים נשמרים אוטומטית בדפדפן. ניתן לחזור ולעדכן.
השבוע: חשב NAV מהמאזן שלך. נסה DCF פשוט עם תחזית FCF ל-5 שנים והיוון 15%. השווה ל-Multiple מהשיעור הקודם. רשום את 3 הערכים.
להסתפק בשיטה אחת ולקבל מספר אחד. הערכת שווי חייבת לכלול 3 שיטות שיוצרות טווח. שווי בודד הוא ניחוש - טווח הוא מוצר משא ומתן.
הערכת שווי - DCF ו-NAV
השוואת 2 שיטות הערכה.
איזו שיטה מתאימה לעסק שלך?
| תכונה | ||
|---|---|---|
| פשטות (10=פשוט) | 3 | 8✓ |
| דיוק (10=מצוין) | 8✓ | 6 |
| מתאים לעסק בצמיחה (10=כן) | 10✓ | 3 |
| מתאים לעסק עם נכסים פיזיים (10=כן) | 4 | 10✓ |
| שורה תחתונה | תזרים מזומנים עתידי מהוון. מתאים לעסקי שירות בצמיחה. דורש תחזית 5+ שנים + WACC. דיוק תלוי בהנחות. | שווי נכסים בניכוי התחייבויות. מתאים לעסקי תעשייה / מסעדות / חברות נדל"ן. פשוט יחסית. |
לחץ על שם אפשרות בכותרת כדי להדגיש את העמודה.
כלים נוספים מהקורס
כל הספרייה ←מעבר לקורס המלא
הכלי הזה הוא חלק אחד מקורס מקיף - פיננסים מתקדם לבעלי עסק - דוחות, מדדים והחלטות חכמות. 24 שיעורים מקיפים עם 24 כלים אינטראקטיביים שיובילו אותך צעד אחר צעד.
מנוי Plan B Academy 99 ₪/חודש - גישה לכל 130 הקורסים ו-2,192 הכלים. 14 ימי ניסיון בחינם.